Обустройство мансарды в коттедже – это не только широкий простор для творчества, но и длинный список тем для обсуждения. У домовладельцев нередко возникают сомнения в том, насколько «комната под крышей» будет комфортной для жилья. В помещении не должно быть холодно даже зимней ночью и душно в летний зной. Нужно обеспечить достаточно солнечного света и устранить возможные источники возникновения сырости. При этом все используемые материалы должны отвечать требованиям экологичности и энергоэффективности. Однако, не имея должного опыта обустройства мансарды, можно допустить досадные оплошности, из-за которых помещение станет неуютным, или затраты на поддержание комфорта – слишком обременительными. 
 

Я топлю – все мне мало

Сегодня обогреть мансарду – не проблема, проблема – сделать это экономично. Как показывает практика, более актуальным остается вопрос сохранения тепла. Мансарда имеет максимальную по сравнению с остальными площадь контакта с внешней средой, а значит, и риск наибольших потерь. Решение тут очевидное – теплоизоляция. Однако оптимальных результатов от этой нехитрой на первый взгляд меры добиться получается не у всех. В итоге тепло уходит, приходится увеличивать мощность отопительной системы и тратить лишние средства.

В первую очередь проблема связана с подбором теплоизоляции. «Материал для утепления мансарды должен прежде всего обладать низкой теплопроводностью (коэффициент теплопроводности не более 0,04-0,06 Вт/(м*К)), – поясняет Татьяна Смирнова, ведущий технический специалист компании ROCKWOOL (производитель теплоизоляционных материалов). – В конструкции кровли, как правило, присутствуют деревянные элементы, поэтому стоит обратить внимание на пожаробезопасность и использовать только утеплители, которые не горят и не выделяют при нагреве вредных веществ. Кроме того, важны такие характеристики, как легкость в применении, долговечность и экологичность: материал должен быть безвредным для здоровья». Именно благодаря набору этих важных качеств наибольшую популярность в коттеджном строительстве получили минеральная и стекловата.

Для утепления скатной кровли Татьяна Смирнова рекомендует использовать теплоизоляционные плиты небольшой плотности. Особенно удобны в укладке новые продукты, которые имеют пружинящий край. За счет этой гибкой стороны материал легко и быстро распрямляется между направляющими брусками, плотно примыкая к каркасу. Требуемая толщина утеплителя в условиях средней полосы диктуется СНиП 23-02-2003 и составляет 200 мм.

Однако помимо грамотного расчета толщины материала и раскроя очень важно соблюсти технологию монтажа теплоизоляции. В частности, нельзя нарушать последовательность укладки: кровельное покрытие, ветровлагозащита, утеплитель, пароизоляция. В противном случае в утеплителе будет скапливаться конденсат. Присутствие влаги сильно снижает способность материала удерживать тепло и способствует постепенному его разрушению. «Чтобы минеральная вата служила долго и эффективно, должны быть соблюдены определенные условия, – говорит Андрей Баннов, технический специалист корпорации «ТехноНИКОЛЬ» (производитель кровельных, тепло-, гидро- и звукоизоляционных материалов). – С внешней стороны утеплитель необходимо герметично закрыть ветровлагозащитной пленкой, а с внутренней – пароизоляционной мембраной. При этом между ветрозащитой и кровельным покрытием должно оставаться расстояние не менее 50 мм для организации вентилируемого зазора, который будет выводить влажный воздух. При установке встроенных светильников следует также предусмотреть некоторое расстояние между пароизоляцией и внутренней обшивкой – чтобы не повредить мембрану монтируемым прибором. Все это в комплексе, не препятствуя циркуляции воздуха, предохраняет минеральную вату от скапливания влаги».

Темнота – друг депрессии

Выбрав современный вариант – мансардные окна, устанавливаемые непосредственно в скатах кровли, владелец дома получает право сам определять количество, размер и размещение проемов. Кроме того, это решение позволит увеличить освещенность на 30-40% при той же площади остекления. Если же сравнивать мансардное и слуховое окно, встроенное в кровлю, то монтаж первого будет значительно дешевле и быстрее. «Чтобы определить необходимое количество окон, стоит учесть, что минимальная площадь остекления должна составлять не менее 1/10 общей площади комнаты, – поясняет Виктория Гордовенко, менеджер по развитию бизнеса компании VELUX. – При планировке стоит иметь в виду, что несколько окон, особенно на противоположных сторонах, обеспечивают лучшую освещенность, чем одно той же площади. Не стоит забывать и об эффективной ориентации по сторонам света, например, предусмотреть большую площадь остекления с севера». 

При выборе конкретного производителя необходимо обратить внимание на экологическую безопасность используемых в процессе изготовления материалов, что должно быть подтверждено гигиеническим сертификатом. Поскольку устанавливаются мансардные окна непосредственно в скате крыши, а она подвергается наиболее сильным атакам со стороны атмосферных осадков, то нельзя упустить из вида и вопрос надежности. «Для того чтобы окна не «заплакали» во время первого же дождя, нужно соблюдать технологию установки конструкции», – поясняет Виктория Гордовенко. При этом эксперт VELUX делает акцент на готовых комплектах мансардных окон. Они помимо аксессуаров включают все необходимые для монтажа элементы: внешние оклады, комплект для гидро- и теплоизоляции, пароизоляцию и откосы.
Вопросы теплосбережения, как правило, тщательно прорабатываются производителями мансардных окон. В качестве стандартного решения предлагается система с энергоэффективным стеклопакетом. Его внутреннее пространство заполнено инертным газом, например, аргоном или криптоном (их теплопроводность соответственно в 1,4 и 2,6 раза меньше воздуха). А внешнее стекло имеет низкоэмиссионное покрытие (так называемые i- и k-стекла), которое отражает тепло внутрь помещения. Чтобы минимизировать утечки тепла зимой, особенно при большой площади остекления мансарды, эксперты советуют в темное время суток закрывать окна рольставнями (уберегут до 15% тепла) или специальными затемняющими шторами (экономия – 20%).

Ближе к солнцу – больше зноя

Если летом в мансарде жарко, значит, ее плохо утеплили. Задача изоляционного слоя – работать в двух направлениях: не пропускать зимой тепло наружу, летом – внутрь. Таким образом, жар нагретой кровли не должен попадать в помещение. Однако солнечные лучи, проникающие сквозь окна, особенно ближе к середине дня могут сильно разогреть воздух в помещении. «Для мансардных окон, которые пропускают больший поток света, есть специальное решение – маркизет. Это конструкция из сетчатой стеклоткани, устанавливаемая на внешней стороне окна, – поясняет Виктория Гордовенко. – Результаты испытаний, проведенных в Дании компанией VELUX, показали, что плотная структура маркизета рассеивает солнечные лучи, удерживая до 90% ненужного тепла снаружи. При этом температура в помещении уменьшается на 5 градусов». По словам эксперта, разработка позволяет значительно экономить летом электроэнергию, затрачиваемую на кондиционирование.

Тем не менее лето нам все чаще приносит разные сюрпризы – то изматывающий зной, то пробирающую до костей сырую прохладу. Система кондиционирования помогает взять на себя регулирование комфорта. «Задумываясь об искусственном климате в мансарде, необходимо четко определиться с требованиями, – говорит эксперт компании «Евроклимат-Регион» (официальный представитель GREE в России) Владимир Свиридов. – Хотим ли мы контролировать только температуру, температуру и влажность (в случае зимних садов), или нам важно не допускать запотевания и обмерзания стекол мансарды. Большая площадь остекления требует также правильного и качественного расчета тепловых нагрузок с учетом ряда факторов, которыми часто пренебрегают при подборе системы кондиционирования для типовых квартир».

Действительно, контроль влажности – еще одна важная проблема для мансарды. Ведь чтобы минимизировать потери тепла в помещении, в первую очередь необходимо сделать его полностью герметичным. Из-за этого нарушается естественная вентиляция – появляется сырость. Самый простой способ нормализовать влажность – ежедневное проветривание. Оно по сравнению с искусственным кондиционированием имеет дополнительное преимущество – экологичность. Во-первых, ненужно тратить лишнюю энергию. Во-вторых, помещение наполняется свежим воздухом, так необходимым для отличного самочувствия. Его потоки разграничиваются благодаря тому, что мансардное окно открывается по центральной оси. В итоге, прохладный с улицы без лишних сквозняков проходит под створкой, а над ней покидает мансарду более теплый воздух. Для того чтобы не лишать себя возможности проветривать комнату и зимой, непосредственно в раму окна устанавливают специальный клапан-форточку. Благодаря ему в помещение постоянно поступает свежий воздух, а также нормализуется влажность.
 
Итак, еще задолго до того, как будет выбрано дизайнерское решение для оформления мансарды (будь то оно классическое или, напротив, ультрамодное), необходимо позаботиться о будущем комфорте. К списку основных тем для обсуждения – температура, освещение, влажность – сегодня все чаще добавляют экономичность и экологичность. Поэтому, выбирая среди конкретных решений для обустройства мансарды, предпочтение стоит отдавать именно современным. Бабушкины рецепты тут не помогут!